Если вы хотите продать квартиру на вторичном рынке, то вам нужно серьезно запастись терпением и выдержкой. Это испытание только для сильных духом. На первичном рынке всегда есть возможность взять кредит или рассрочку. Вторичный же рынок требует от покупателей сразу выложить всю сумму на стол. Отсрочки на более-менее длительный срок, как правило, не приемлемы. К тому же желающих продать квартиру сейчас значительно больше чем потенциальных покупателей. В последнее время стало очень популярно снимать квартиру в Киеве на сутки или на более длительный срок.
Последствия стагнации на рынке привела к весьма плачевным последствиям продавцов жилья. Все что могло быть вставлено на продажу – уже выставлено, однако покупатель все не идет. Никто уже не ожидает очередного снижения цен, у людей просто нет денег. Сегодня предложение во много раз превышает спрос.
Самый, пожалуй, эффективный способ в борьбе за покупателя – это конечно снижение цены, однако и он не всегда работает. К тому же у всякой скидки есть свои ценовые пределы. Да и другие варианты наверняка могут найтись в данном ценовом диапазоне. Поэтому продавцам и приходится хитрить, изворачиваться и применять тактики и стратегии искусного «продажника».
|